玛丽·伍兹(Mary Woods)的职业安排不稳定，薪水也无法预测，但她存钱并保持较高的信用评分，这样她就可以自己买房了。
43岁的伍兹是电影行业的一名制作人员，她在乔治亚州迪卡尔布县(DeKalb County)的家中住了近两年，她为友好的邻居、遛狗的选择和靠近城市的便利设施感到高兴。
“我真的很兴奋，”她说。“我为自己有房而自豪。”
她绝不是个例。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，无论是年轻的专业人士、丧偶的婴儿潮一代，还是离婚的逃亡者，单身女性在全国买房人群中所占的比例都格外大。
这并不是一个新趋势。
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，在每年售出的数百万套房屋中，单身女性的购买量几乎是单身男性的两倍，分别为17%和9%。这一差距在首次购房者中更大，单身女性占19%，而单身男性仅占10%。
伍兹说，拥有住房的财务理由与任何人都一样——这是一项长期减税的投资——但还有其他方面。“我认为这是一件赋权的事情。我学会了在家里做一些我不知道如何做的事情。”
女性在买房时确实经常面临更严峻的挑战。
根据皮尤研究中心(Pew Research)对人口普查数据的分析，女性的平均薪酬低于男性:每1美元约为82美分，
据NAR称，大约有5%的人申请抵押贷款被拒绝。《亚特兰大宪法报》(The Atlanta Journal-Constitution)的一项分析显示，单身女性拒绝申请的几率比已婚女性高26%。
然而，皮尤研究中心发现，年轻女性——最受欢迎的一代买家——与男性的薪酬差距要大得多。
亚特兰大亚当斯房地产公司(Adams Real Estate)的经纪人莎娜·阿诺德(Shana Arnold)说，她去年的购房客户包括一名单身男性和四名单身女性。他们花了30万到60万美元在纽约不同的地方买了房子。
单身女性对购房的热情是世代相传的，阿诺德说。她自己也是一名单身女性，在纽约市的乔斯伍德公园(Chosewood Park)社区拥有一处房产。
她说，和现在的男人一样，女人也要为未来做计划。“在我的成长过程中，女性不会买房，因为她会想，‘如果我碰巧找到了一个男人并结婚了怎么办?’”
尽管如此，这只是一份薪水，这可能意味着积累首付、支付每月抵押贷款账单以及——比单身男性多得多——抚养孩子的麻烦更多。
Bankrate分析师杰夫•奥斯特洛夫斯基(Jeff Ostrowski)表示:“真正的人口因素是，女性成为单亲父母的可能性比男性大得多。”“拥有自己的房子比租房更稳定。”
总的来说，女性在几代人之前就开始经济独立。
当越来越少的女性外出工作时，她们可能会因离婚而被推向房地产市场，然后由于工作经历有限而在申请抵押贷款时遭到拒绝。
对一些女性来说，这有时仍然是分手后的问题，Village Premier Collection的房地产经纪人克里斯特尔·丹森(Crystal Denson)说。
“我遇到过不少单身女性买家，”她说。“有时他们的职业生涯还不长，所以获得抵押贷款的资格可能具有挑战性。”
从1970年到1990年，女性工作的比例跃升了三分之一。
NAR成员和消费者调查研究主管斯诺登(Brandi Snowden)说，从那以后，单身女性在购房方面一直超过单身男性，因此离婚并不一定意味着财务上的无助。
胡安妮塔·拉莫斯带着她的两个孩子从佐治亚州的维拉里卡搬到了道格拉斯维尔。
“我当时正在经历离婚，我想要一个新的开始，”她说。“我最担心的是管道和割草之类的事情。所以我为此做了预算，花钱请人来做。然后，我还学会了自己做其他事情。”
就像把门装在铰链上。
她说，作为一家科技公司的人力资源主管，钱不是什么大问题。“我付了25%的首付款，这样我每个月付的钱就少了。”
Re/Max Around Atlanta的副经纪人雷庞泽尔·莫里斯(Reponzell Morris)说，即使是在买房的夫妇中，女性的信用评分也往往较高。
她说:“这位女士的信用非常好，有时丈夫甚至无法向她贷款。”“女人付她们的账单。”
2013年，莫里斯把两栋房子卖给了单身女性。去年，她卖出了一打。
经济独立和代际态度的结合推动了女性进入住房市场。
37岁的布列塔尼·安德森是一位单身母亲，有一个十几岁的女儿。她也是一名律师。
她一直想买套房子，但有时疯狂的出价让她打消了念头。因此，当去年年底市场放缓时，她开始认真寻找。
“尽管利率很高，我还是想趁房价较低的时候买房，”她说。“我看到这个地方就想，‘就是这里了。这是我的房子。这是我的信用卡。我们走吧。”
通过数字
去年购房者的比例
已婚夫妇:61%
单身女性:17%
未婚夫妇:10%
单身男性:9%
其他:3%
去年首次购房者的比例
已婚夫妇:49%
单身女性:19%
未婚夫妇:18%
单身男性:10%
其他:5%
平均年龄，首次购房者
单身女性:38
单身男性:37岁
资料来源:全国房地产经纪人协会
