话题追踪
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禾迈股份：为何要花十亿盖大楼？
禾迈股份要买总部办公大楼了，准备花10个亿！公司不差钱，募集资金已经花掉一半，其中用在补充流动资金和还贷高达16.7亿。现在，禾迈终于不用再为账上躺着的、剩下来的27.8亿募集资金找不到好项目而发愁了。建大楼！这样，一把就能干掉10个亿。
接盘杭州新浪智慧谷正在建设中的项目，是一个正在建设中的项目。项目地上建筑面积不超过10.7亿元，总投资不超过12亿元。这个项目能转让，可能这个项目足够便宜，可能这个项目足够大，可能这个项目足够好，可能这个项目足够便宜，可能地方国资也觉得这个项目不会烂尾。
微逆龙头，转型包租公？禾迈股份的总部就在拱墅区。这个项目可以出租，租金一年7000多万元。如果以智慧网谷小镇内的顺丰创新中心目前2元/㎡/天的租金来计算，10万平米的可租物业，一年租金就是7000多万元。禾迈股份在2026年就能成功当上拱墅智慧网谷小镇里的包租公。到那时，手握10万平米的可出租物业。即使微逆再卷、再亏钱，也不用怕了。
禾迈股份现在除了买楼，真的没有什么好生意可想了。大股东明明已经满足了解禁条件，但因为股价破发而不可得。禾迈股份市值缩水被调出了科创50。从那时起，中信证券还在，持股250万股，占流通股2%。这一局还没结束，下一局又开始了。禾迈股份实际控制人邵建雄和三股东韩华龙要相会于钙钛矿之巅了。
总的来说，这是一个关于企业投资的故事，企业通过投资总部大楼和接盘其他公司项目来扩大自己的业务和资产规模，同时也反映了企业治理水平和财务状况的问题。同时，也展示了企业如何通过投资房地产和新能源产业来寻求新的发展机会和实现资产的保值增值。
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