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注意华润置地、保利发展！TOP10房企前4月销售变幅榜
房地产行业的文章，主要关注了头部房企的销售数据和销售额的变化。文章提到，随着4月落幕，各大房企的销售数据榜单已经披露，TOP100房企销售总额同比下降了10.2%，TOP10房企销售额均值也有所下降。文章还分析了华润置地和保利发展等房企的情况，指出华润置地在一二线城市拥有高端项目储备，但面临着一定的去化压力，而保利发展则面临着销售业绩下滑和多元化业务布局的挑战。文章还提到，当前TOP10房企市占率逐渐提高，未来行业集中度加速提升，头部房企竞争日趋激烈，房企核心竞争力大概率在于运营能力。
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