话题追踪
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房地产预售制，要终结了？
本文来自微信公众号国民经略（ID：guominjinglve），作者为凯风，题图来自AI生成。近期，全国已有20多个地市发布推进相关文件，提出向现房销售逐步过渡，逐步推进取消公摊面积。随着房地产供求关系发生重大变化，市场形势逆转，预售制、公摊面积等制度不能再原地踏步。虽然不会一刀切直接取消预售制，但从预售到现房销售，越来越近了。市场在变，形势在变，革除积弊，重塑全民对于楼市的信心和预期是关键中的关键。
预售制、公摊面积等制度在过去的房地产市场中发挥了积极作用，但随着市场形势的变化，弊端不断涌现。取消预售制、推行现房销售是重塑信心和预期的关键一环。虽然改革预售制、推进现房销售面临诸多困难和阻力，但政策已出现积极信号，金融管理部门也表示将加快出台与房地产发展新模式相适配的融资制度。
香港地区早已转向了取消公摊面积和预售制，并建立了严格的监管制度。在新的大环境下，我们需要革除积弊，重塑全民对于楼市的信心和预期。
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