金科股份启动重整计划执行 或成房企风险化解新样本

金科股份重整进程取得重大突破。5月11日晚间,*ST金科发布公告称,重庆市第五中级人民法院已裁定批准《金科股份重整计划》和《重庆金科重整计划》,并终止重整程序。这标志着金科股份正式进入重整执行阶段,成为近年来首家主动申请重整并获得法院批准的大型全国性上市房企,具有重要的行业示范意义。该重整案涉及债务规模高达1470亿元,债权人超过8400家,是A股房地产行业迄今最大的重整案,也是重庆市有史以来最大的重整案。 重整过程中,金科股份引入了包括上海品器管理咨询有限公司与北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体在内的多家战略投资者,共募集资金26.28亿元。此外,重整投资人还承诺提供不少于7.5亿元的借款用于补充流动资金和新项目投入。在债务清偿方面,金科股份采取了多元化策略,包括现金清偿、以股抵债和信托受益权份额抵偿等方式,力求最大限度保护债权人权益。 未来,金科股份将围绕"高效运营、精益管理、科技创新"展开战略转型,重点发展投资管理、开发服务、运营管理和特殊资产四大业务板块。公司预计未来3-5年内,运营管理和服务类业务将占其收入和利润结构的60%-70%。这一重整成功案例为房地产行业通过司法重整化解风险提供了可行性路径,对稳定行业预期、加速市场出清具有重要示范价值。

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