旭辉集团近期因境外债务重组问题引发市场关注。这家曾陷入流动性危机的房企,正在为68亿美元境外债重组方案做最后冲刺。根据最新进展,该方案已获得近90%债权人同意票,最终结果将于6月26日揭晓。
此次重组涉及44.9亿美元债券和23.1亿美元境外贷款。旭辉创始人林中罕见公开露面,承认过去扩张中的决策失误,并向债权人致歉。他同时强调企业韧性,表示将通过重组实现债务规模缩减50%以上,将信用债压降至300亿元以内。
完成重组后,旭辉计划转型"低负债、轻资产"模式。业务方面将聚焦三大方向:继续深耕核心城市房地产开发;提升现有商业资产运营效率;借鉴国际经验开展房地产资管业务。其中资管业务将学习铁狮门模式,以少量资本撬动更大收益。
目前旭辉仍面临严峻挑战,但保持相对完整的组织体系。市场关注这家曾经的行业标杆能否通过这次债务重组重获新生,实现战略转型目标。其未来发展将取决于重组方案的最终落地效果,以及新战略的执行能力。
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证券市场周刊 | 2025-05-07 19:45
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