1.14亿天价!深圳法拍房疯涨380% 只剩8年产权引热议

近日,深圳市罗湖区一栋法拍房以1.14亿元的总价成交,引发市场关注。该房产位于红岭中路2118号,建筑面积约3333平方米,成交均价约3.42万元/平方米。此次拍卖起拍价仅为2378万元,最终溢价约3.8倍,吸引了34人报名竞拍,围观人数超过6万,经过450轮激烈竞价才最终落槌。 这栋法拍房临近园岭地铁站,属于罗湖区地王片区。据市场数据显示,该片区二手房成交均价为4.7万元/平方米,商办项目均价约2.6万元/平方米。值得注意的是,该房产土地使用年限仅剩约8年,且尽管登记为住宅楼,实际用途为办公。 该房产原为深圳市建设(集团)有限公司所有,该公司是深圳老牌建筑企业,曾参与多个知名项目建设。目前该房产已抵押给中国光大银行深圳分行,被担保主债权高达11.5亿元。 今年以来,深圳法拍市场频现高溢价成交案例。4月份,宝安区一套房源从300万元拍至1103万元;南山半岛城邦三期一套房源单价近20万元/平方米;2月份福田天鹅湖花园一套房源以1.32亿元成交。不过从全国范围看,1-4月法拍市场总成交金额同比下降17.5%,多数房源仍以折价成交为主。 深圳法拍市场数据显示,住宅类法拍房最受关注,占总成交量的近7成。其中南山区溢价率最高,达到34.88%。此次罗湖区办公用途房产的高溢价成交,在深圳法拍市场中较为罕见。

话题追踪

深圳惊现天价法拍房!溢价380%成交,剩余产权仅剩8年

近日,深圳市罗湖区一栋法拍住宅楼以1.14亿元总价成交,引发市场关注。这栋位于红岭中路2118号的房产建筑面积约3333平方米,成交单价约3.42万元/平方米。该房源起拍价仅2378万元,最终溢价约3.8倍,吸引了34人报名竞拍,围观人数超...

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