- 几十年来，底特律似乎陷入了一场生态危机没有经济上的时间扭曲阻碍了它充分发挥潜力。
- 但这座城市的市中心有着美国最令人惊叹的城市改造故事之一。
- 底特律市中心最近举办了NFL选秀，好评如潮，甚至打破了上座率记录。
上周，超过77.5万名球迷聚集在底特律市中心，为期三天，因为这座城市举办了NFL选秀。
底特律打破了2019年创下的前一次选秀投票率纪录，当时纳什维尔在三天内接待了大约60万名球迷。
校园马蒂乌斯公园，也许是底特律最受尊敬的公共聚会场所，是庆祝活动的中心。
这些积极的发展在如今的底特律并不罕见。新居民继续涌向市中心的住宅开发项目，企业占据了20世纪初的建筑瑰宝，这些建筑在这座城市的工业鼎盛时期萌芽。
那么，这座中西部城市是如何成为城市改造的典范的呢?
过去预示着现在
在20世纪80年代和90年代，底特律市中心是一个明显的“城市末日循环”的提醒，当居民涌向出口，办公大楼空无一人时，导致税收减少，威胁到核心市政服务。
有关的故事
深受几代底特律人喜爱的哈德逊百货公司传奇旗舰店于1983年关闭。上世纪80年代，汽车行业出现了大量裁员，许多工厂关闭，给这个曾经以繁荣和通往中产阶级的门户而闻名的地区带来了经济压力。许多小企业要么关门大吉，要么搬到该地区的郊区，这一趋势一直持续到20世纪90年代。
但当底特律在2013年7月申请破产保护(这是美国历史上最大的城市破产申请)时，许多人都怀疑经济复苏是否会完全实现。当时，在许多社区，连每周一次的垃圾收集都变得不可靠。
现在，这座城市似乎处于几十年来最好的经济状况。
根据CoreLogic的报告，去年11月，底特律击败迈阿密成为美国房价上涨最快的房地产市场，房价同比上涨8.7%。
人们想住在城市里
适合步行的社区、公共交通、绿色空间和迎合当地需求的企业的吸引力是许多千禧一代和z世代张开双臂拥抱的东西，但这对许多婴儿潮一代即将退休的人来说也是一种吸引力。
底特律市中心有大量高耸的历史建筑，非常适合在全国各地的市中心进行办公室到住房的转换和办公室装修。
火箭抵押贷款公司(Rocket Mortgage，前身为Quicken Loans)的联合创始人丹·吉尔伯特(Dan Gilbert)是土生土长的底特律人，他向市中心投入了数十亿美元，以振兴该地区。
吉尔伯特的房地产公司Bedrock Detroit正在老哈德逊百货公司(Hudson’s)旧址上建造一座45层的多功能摩天大楼。建成后，该项目将成为通用汽车(General Motors)新的全球总部、五星级酒店和高层住宅的所在地。
通用汽车目前的总部设在底特律的标志性建筑——上世纪70年代的文艺复兴中心。虽然通用汽车搬离文艺复兴中心无疑引发了人们对该中心未来的质疑，但通用汽车仍将留在这座城市。通用汽车未来的总部将更加靠近市中心拔地而起的住宅楼，将继续为这座城市的活力做出贡献。
